The Legal 500

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136 AVENUE DES CHAMPS-ELYSÉES, 75008 PARIS, FRANCE
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Hélène Cloëz

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LPA-CGR avocats

Work Department

Environnement; Droit public des affaires; Opération et gestion immobilières

Position

Associé en droit de l'urbanisme et de l'aménagement

Career

Hélène intervient, tant en conseil qu’en contentieux, pour les opérateurs privés (promoteurs, aménageurs, investisseurs) et collectivités publiques en matière d’aménagement (concessions et mises en œuvre de procédures de ZAC), d’autorisations d’urbanisme (permis, DP, réglementations ERP, IGH, agrément bureaux), de réglementations locales (PLU), et d’urbanisme commercial (suivi et contentieux des demandes d’AEC).

Elle assiste également ses clients dans les problématiques de maîtrise foncière, divisions, expropriations, préemptions, et domanialité publique. Elle accompagne ses clients en matière de fiscalité de l’urbanisme (taxe pour création de bureaux – TCB IDF, taxe d’aménagement, etc…).

Elle est l’auteur de nombreuses publications et enseigne le droit de l’urbanisme dans le cadre du Mastère Spécialisé ® Management Urbain et Immobilier (MUI) et du Master en Management de l’Immobilier de l’ESSEC.

Languages

Français, Anglais

Member

Membre du conseil d’administration et responsable du groupe professionnel : urbanisme et promotion immobilière de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)

Education

Barreau de Paris


Paris

Droit public et administratif

Within: Droit public et administratif

L'équipe de LPA-CGR avocats fournit un ‘travail qui est très bon sur le fond’, se montre ‘disponible et efficace’ et témoigne ‘d'une volonté d'aboutir à des solutions pertinentes’. La pratique rassemble une vingtaine d'avocats qui est particulièrement réputée pour sa ‘véritable expérience et réelle expertise’ du secteur des énergies renouvelables. Le cabinet rassemble de fortes compétences en droit de l’urbanisme, droit de l’environnement, droit de l’énergie, droit foncier, ainsi qu'en contentieux qui lui valent d'être mandaté pour la réalisation de grands projets éoliens. L'équipe est également le conseil d'entités publiques dans plusieurs projets fonciers du Grand Paris tournant autour du transport. Enfin, le cabinet s'est établi comme la référence incontournable du marché pour l'obtention et la défense de permis de construire portant sur les plus grands projets de tours de bureaux de Paris. Il a notamment agi pour Ivanhoé Cambridge dans la défense des autorisations délivrées pour la construction des Tours Duo et des Tours Hermitage. Fabrice Cassin, ainsi qu'Hélène Gelas qui ‘est très disponible et respecte les délais’, sont tous deux reconnus pour leurs fortes compétences dans le domaine des énergies renouvelables. Hélène Cloëz est ‘d'une disponibilité hors du commun’ et ‘l'une des meilleures sur le marché pour l'obtention et le traitement du contentieux des permis de construire portant autour de grands projets en France’. Olivier Ortega a quitté le cabinet pour rejoindre LexCity avocats.

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Immobilier

Within: Immobilier

Fort d'une soixantaine d'avocats, LPA-CGR avocats dispose ‘d'experts dans tous les domaines de l'immobilier’ et fournit un ‘travail très efficace’. Les associés ‘connaissent très bien leurs clients, sont réactifs et engagés’. Ils ‘comprennent les enjeux commerciaux d'un dossier et ajustent leurs conseils en conséquence’. Le cabinet sert une large base de clients fidèles, constituée de fonds immobiliers français, américains et anglo-saxons, ainsi que de promoteurs. La palette de compétences couvre les opérations d'investissement, de financement, de développement, ainsi que les baux immobiliers, la fiscalité immobilière, le contentieux et les questions environnementales. Le cabinet intervient dans une multitude de secteurs dont l'immobilier résidentiel, hôtelier et de bureaux. Le cabinet s'est récemment illustré dans plusieurs opérations emblématiques portant notamment sur des tours de bureaux. Il a aussi conseillé des banques françaises et allemandes dans d'importantes opérations de financement immobilier. Primonial Reim fait régulièrement appel au cabinet pour l'assister dans ses opérations les plus marquantes. Accor et Groupama sont clients. A la tête de la pratique, Silke Nadolni est ‘exceptionnellement réactive’. Sont également des avocats très qualifiés au sein d'une équipe qui compte une quinzaine d'associés: François-Régis Fabre-Falret qui ‘sait toujours se rendre disponible en cas d'urgence qu'il traite avec beaucoup de sérénité’ et dont ‘l'approche très pragmatique est très appréciable lors des négociations’; Florence Defradas qui est recommandée pour les dossiers d'investissement; la ‘très talentueuseSidonie Fraiche-Dupeyrat dont ‘l'expertise est exceptionnellement solide dans le secteur résidentiel’ et qui se montre ‘brillante dans les négociations: elle n'abandonne jamais’ et ‘trouve toujours une solution opérationnelle’; Géraldine Piedelièvre qui est une excellente référence en matière de baux immobiliers; et Hélène Cloëz qui est ‘l'une des meilleures sur le marché pour l'obtention et le traitement du contentieux des permis de construire portant autour de grands projets en France’. Le cabinet abrite enfin une forte compétence dans le domaine du financement immobilier grâce à Chloé Thiéblemont qui ‘comprend les documentations financières complexes, qui est très efficace, claire, orientée vers les résultats et qui sait comment apaiser le climat des négociations’, et Alexae Fournier de Faÿ.

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